Forum

Verden er vel bare urettferdig når det ikke bikker din vei ellers oppfattes den som rettferdig. 

Skjønner frustrasjonen, men om denne typen medlemsfordel er rettferdig er jo et definisjonsspørsmål. Sånn er det med absolutt alle medlemskapklubber. Trumf, Rema, Byggmakker, coop etc..... Alle som ikke er innmeldt har 'litt' dårligere vilkår eller bittelitt høyere priser..

Sitering av innlegg

Hun, i Hanhun

Er helt uenig med dere. Jeg mener jo at det nettopp IKKE favoriserer voksne og veletablerte men heller gir yngre en sjanse til å komme inn på markedet fordi de kan få overført medlemskapet av foreldre (som ikke trenger det fordi de er etablerte) eller besteforeldre. 

Dessuten så kan man vel ikke klage på et system som favoriserer medlemmene sine? Fagforeninger er et godt eksempel. I tillegg har man jo diverse kundeklubber. Det er selvsagt mer penger i omløp i forbindelse med et boligkjøp enn via et kundeklubbtilbud men prinsippet er det samme: Fordeler til medlemmene.

Selvfølgelig er det kjipt for de som blir forbigått hver gang men sånn er dessverre livet på mye annet også.

Mer..

De som lar seg frustrere over forkjøpsretten i OBOS og andre boligkooperasjoner, har nok neppe tenkt over vitsen med sånne fellesprosjekter. Det _skal_ være fordeler i å være med i prosjektet over tid. Ved et salg er situasjonen nettopp _ikke_ at den som byr høyest, uten videre skal få kjøpt. Det budet setter prisnivået for denne leiligheten her og nå, og så er det opp til de andre medlemmene om de vil gå inn på denne prisen. Dersom det ikke er forhåndsavklart at ingen vil bruke forkjøpsretten, må en alltid regne med at noen som synes budet ditt er en ok pris, vil gå inn og bruke ansienniteten sin. Når noen gjør dette, betyr det bare at tilslaget ditt egentlig er en rabattpris. Det reelle prisnivået ligger høyere. Fra boligkjøpernes synsvinkel er det en enorm fordel at de fleste tilslag reelt sett er rabattpriser, og tilsvarende bør boligspekulanter styre unna OBOS, USBL etc fordi de fleste tilslag ligger lavere enn en kunne oppnådd uten forkjøpsrett. Ettersom de fleste skaffer seg bolig for å bo, og ikke for avkastningens skyld, er det stor oppslutning om boligkooperasjonene.

Gjennom endel tiår, har jeg opplevd å bli forbigått på ansiennitet, slått ned i støvlene, mange ganger i både OBOS og USBL, i budrunder både på egne og andres vegne. Det er helt fint. For hvis jeg vil unngå det, så bare høyner jeg budet mitt når jeg har fått tilslaget. Til et nivå jeg regner med at OBOS-adelen synes er for høyt - og det er jo det reelle prisnivået. Det kan virke litt merkelig å gjøre sånn, men det funker fjell. Og det har gjerne ikke dreid seg om mange titusener. Men her må en se an attraktiviteten og typen interessenter.

Dermed er det enkle svaret til TS: Dropp forsøket på rabattkjøp. Når du har tilslaget, anslå hvor mye du må opp for at de med høy ansiennitet skal synes det er for dyrt. Jekk så budet opp til dette nivået. Hvis du fortsatt blir tatt på forkjøpsrett, betyr det bare at du fortsatt prøver å kjøpe for billig.